建筑业资质新办与分立有什么区别

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　　很多企业选择收购资质，也就是通过资质分立的方式获取资质，建筑资质新办还是建筑资质资质分立?两都互有优缺点，那么两种办理方式哪种更有优势?小编接下来就为大家介绍一下。

　　一、建筑资质新办优势

　　相对来说，资质新办没有资质分立所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格，尤其是对人员和社保方面，另外新办资质的时间比资质分立要长很多。

　　二、资质证书分立优势

　　资质分立有三大优势，一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保，三是办理时间快。不过资质分立也分不同的类型，同时也有一些方面需要去注意的。

　　1、资质分立的类型

　　通常来说分立建筑资质有两种类型，一种是整体分立，还有一种是剥离分立。整体分立是指双方署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离分立意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

　　2、资质分立容易出现哪些问题呢?

　　(1)债权债务复杂

　　在资质分立过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质分立结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在分立前去完成债务清算。

　　(2)分立剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质分立中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质分立前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，希望小编的整理对你有所帮助，如果您还有什么疑问,或者想要了解更多资讯欢迎随时咨询了解。